在国庆以及中秋的双节时段期间，多个地方推出了新一轮的楼市优化相关政策，再加上假日之际那些房产促销活动，二者共同给“银十”市场注入了动力。
新一轮楼市新政释放利好
赶在节前，武汉出台新政释放利好。9月30日，武汉完善房地产政策，从公积金贷款认定、商业贷款补贴等八个方面着手。在2025年10月1日至2026年6月30日期间，缴存人家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款时，正在挂牌出售的一套住房不被纳入贷款套数认定。同时，在10月1日至12月31日，武汉多个位于远城区及中心城区三环外区域，首套新房商业贷款购房者能够获得初始贷款金额1%的利息补贴，最高2万元分2年发放。
自10月1日起，义乌宣布实施新一轮房地产“新政”，推出总额达2亿元的购房补贴，其中，首次置业者可享受1000元/平方米的补贴，而多孩家庭最高能够获得20万元补贴；另外，临沂明确指出，在2025年10月1日至2026年3月31日这个时间段内，于中心城区范内，出售自有住房后再购买新建商品住房的个人或者家庭，财政部门会按照房屋网签备案价格的1%给予最高不超过2万元的购房补贴。
此外，平顶山市官宣，自 2025 年 10 月 1 日起，至 2026 年 5 月 31 日为止，在平顶山市中心城区内，购买新建商品住房的家庭或者个人，市财政部门对于符合条件的，给予购房补贴；在此同时，在现行住房公积金贷款政策的基础之上，将个人住房公积金单笔贷款的最高额度上浮 10%。
根据中指研究院所做的统计，在2025年的前三季度期间，全国范围内大概有200个省市（县）的地方政府相继出台了数量超过470条的各类政策。除此之外，仅仅自9月开始到现阶段以来，已经陆陆续续有大约20个市、区采用了发放购房补贴这种方式来激活房地产市场的需求。
多地假期楼市成交同比明显增长
基于政策红利的状况，各个地方借助国庆黄金周这个时机，去开展楼市促销活动，进而形成一种“政策加上活动”的联动起来的效应。
深圳住建局于节前发布了“国庆中秋深圳好房活动”的预告，该预告聚焦于福田、罗湖、南山等核心区域之处，其间汇聚了近百个优质的在售楼盘，通过线上线下得以联动的模式，它为市民打造出便捷高效的置业平台来。“宜居昆山”的消息也发布出来了，全市40余个楼盘接连纷纷推出了各色促销活动以及专属优惠活动，买房送车位这一活动，以旧换新的活动，额外折扣限时可享受的活动，这些都为购房者提供了实实在在的让利情况。义乌是以“金秋盛惠 筑梦义乌”作为主题的，它引导房企结合2亿元补贴新政去开展惠民促销活动。
莆田市提出要求，各县区住建局要组织辖区内，在售商品房项目的房地产企业，积极投身国庆中秋期间房产促销活动，企业需依据在售项目剩余房源，以及销售进度，来制定优惠促销活动方案，对于剩余尾盘、偏远楼盘、底层房源等难以销售的商品房，要加大单价优惠力度，对于节假日期间优惠促销的商品住房，销售价格下限不受限制。
从各地反馈而来的销售数据方面来看，双节期间楼市成交展现出积极的变化情况。依据湖北住建所发布的消息，在10月1日，及至10月5日 这个时间段内，全省房地产销售面积跟去年假期相比较而言，增长超过了10%，武汉、黄石、咸宁、孝感、十堰等多个地方涨幅显著突出，房地产市场呈现出向着好的态势发展。
此外，“广州天河发布”传来消息，有新房项目在9月27日开盘，当日销售数量超过200套，之后于10月1日再次进行加推，加推首日销售情况强劲，超过50套，三日累计成交数量超过百套，吸引了超过千组客户前来到访。另外还有项目借助社区运动会、中秋博饼活动以及电影节等“双节潮玩季”活动，到10月3日时此项目成交额突破1.6亿元，甚至出现了单日同一客户连续购买三套的典型事例表现。
华润置地成都公司所发布出的数据同样体现出，在今年十一长假期间，华润实施了多盘联动的举措，在10月1日至5日这个时间段内，来访的数量超过了1500组，并且销量强劲，超过了5亿元。
另据深视新闻，国庆假期效应突显，市民看房之情高涨。报道表明，假期以来，深圳龙岗区某楼盘访客数量与成交数量相较平日剧增40%-50%。除此之外，澎湃新闻从处于上海青浦区的保利虹桥和颂·西岸获悉，国庆假期前四日，该项目来访超过200组，成交金额达6300万元。
中指研究院有报告表明，9月开始以来，核心城市持续对需求端政策予以优化，像是深圳进一步放宽非核心区域的购房资格，还把盐田、大鹏等远郊区县归入“不限购”范围；上海对房产税政策加以优化；深圳、河南等地拓宽提取公积金能够使用的范围，支持提取公积金用来支付购房税费、用于住房装修等，对于后市而言，房企上半年在核心城市竞得的部分地块预计会在四季度逐渐入市，新增供应的增加有希望对核心城市新房销售形成一定支撑，“好城市+好房子”依旧具备市场机会；而近两年新项目供应比较少的城市，仍会以去库存作为主要任务，市场分化的趋势或许会延续；二手房受挂牌量保持在高位的影响，短期内或许会延续“以价更换销量”的行情。
