N海都全媒体记者 梁展豪 文/图
近日，福州市晋安区一个名为国贸保利和颂锦原的小区里面，有位业主徐先生，他到智慧海都平台向他人讲，自己才收房仅仅十天的新房，因为楼上有人在进行装修动工的缘故，所以出现了许多处渗水方面的问题。
在采访期间，记者获得相关信息，徐先生家楼上的业主，于房屋装修进程中，心里期望将马桶位置挪动，于是在地面开槽，而后埋下管道。徐先生察觉到这种状况后，便向小区物业也就是保利物业服务股份有限公司予以反映，然而该物业没能实施制止举措，后续的相关施工依旧在持续进行着。
业主：
地面开槽埋管
插座向外渗水
凭徐先生所讲，他购置的是一套精装修的房子，在11月10日交付。到了11月20日去查看之际，竟然发觉卫生间筒灯不间断地滴水，镜柜里面的插座向外溢水，就连相邻卧室的一个插座也呈现出同样的状况。1日那天，记者身处现场目睹，卫生间台盆之上还留存着大片土黄色的水渍，镜柜以及插座周边、卧室墙面上也都有水渍留存呢。
徐先生家的卫生间内出现渗水
卫生间台盆和插座周围满是黄褐色水渍
徐先生讲，察觉到问题，他立刻去往楼上的那家业主住处查看，瞧见装修工人正在挖掘卫生间地面用来埋设管道。“我当时就要求他们停止施工，还向物业讲了情况，可物业却没能制止住，后面施工一直持续着。”他猜测是在开槽的时候凿穿了楼板，致使水流借着结构缝隙或者管线通道渗透进自家房屋 。
敲门声在楼上响起，那是记者前来，然而却无人应答，门内毫无动静。透过走廊的窗户，屋内的情形得以看见，仍有工人在进行作业。有一名工人站出来表明看法，声称许可必须来自现场负责人，否则不能开门去接待他人，只能如此。
装修公司：
愿做出赔偿
并请第三方鉴定
根据《福建省物业管理条例》的规定，业主或者物业使用人在装饰装修房屋开工之前，应当与物业服务企业签订协议，此协议要明确禁止行为与注意事项。物业服务企业要是发现业主或者物业使用人违反了法律、法规，以及管理规约或者临时管理规约，就应当予以劝阻、制止。若经劝阻、制止无效，应当在十二小时内告知业主委员会或者临时物业管理委员会，并且要根据管理规约的规定采取临时管理措施。
据悉，此小区是由保利物业服务股份有限公司来开展物业管理服务的。之后，记者去往小区物业服务中心。工作人员称，楼上的业主身处海外，已将装修事宜全权委托给装修公司处理。业主把该情况反馈后，物业也前去制止，还多次组织双方进行协商，装修公司也曾提出过解决方案，然而双方一直都没能协商达成一致。
经过协调，大约一小时过后，那家名为福州上行维度设计有限公司的装修公司，其现场负责人卢先生赶到了现场。在跟着卢先生的情况下，记者进入了楼上的房屋，看到地面开槽已经被回填了，不过切割痕迹依旧清晰可见。
楼上房屋内的地面开槽已被回填，但切割痕迹仍清晰可见
卢先生做出解释，原因是业主有着马桶移位的期望，为了防止将卫生间整体高度抬高，故而需要在地面依照要求开槽然后埋管，在施工时，仅仅是向下切割了大概3厘米，并没有切割到钢筋，他表示“这属于行业常规下来的做法”，他予以承认，在开槽这个过程当中，工人不小心切到了预埋着的电线套管，致使水流顺着管线反向灌到了楼下插座以及灯具所在的位置，在发现存在问题之后，他们已经马上进行了封堵处理，并且也心甘情愿做出赔偿 。
针对于徐先生所提出的，那“楼板被凿穿”的疑虑，卢先生表明愿意暂停施工，并且要经由第三方专业机构，对楼板结构完整性以及渗水原因展开鉴定，还要确认后续处置方案。
