12月5日那天，重庆交通资源开发公司借助土地招拍挂的方式，成功竞得了两江新区轨道交通3号线鸳鸯站旁边的优质地块，该地块编号为两江新区J07单元02街区031-2地块，这一成功竞得的行为，标志着那个紧邻轨道交通站点的高品质商业项目正式进入了开发阶段，而且未来将会为鸳鸯片区“15分钟高品质生活服务圈”的建设注入全新的动能。此次的摘牌行为，不单单只是重庆交通资源开发公司，对于深化TOD综合开发而言的重要布局，更是在国企改革重组之后，为了践行国企改革使命而进行的，探索市场化发展的关键实践。
建筑效果图（重庆交通开投集团供图）
据悉，项目的建筑面积是4271.99平方米，它位于两江新区鸳鸯街道的核心区域，有着很显著的区位优势与发展潜力。项目处在城市发展的主轴上，紧靠轨道交通3号线的鸳鸯站，依靠金开大道、金渝大道等城市主干道，构建起立体高效的交通网络。从这里出发，大约15分钟能够抵达照母山商圈，大约17分钟可以到达光电园产业聚集区，大约20分钟能直接通往江北嘴中央商务区（CBD）。
其周边，生活方面的配套情形显得特别成熟，医疗相关资源极为丰富，有着属于重庆医科大学附属第一医院的金山院区，就是那种综合性的三甲医院，还有重庆消防医院；教育资源呢，涵盖了全龄段，其中囊括了两江育才中学，以及巴蜀南湖郡小学，另外还有重庆两江新区鸳鸯小学校等好多所知名的学校呢，能给这个区域给予相当扎实的教育方面的支持 。
这个项目的总体定位是“鸳鸯·城市微立方”，它践行了TOD也就是公共交通导向发展，以及SOD也就是社会服务设施导向发展这种相互融合的理念，打破了单一的那么一种商业开发模式。它聚焦在升级社区商业配套，提升区域整体形象，激活TOD功能潜力这“三大目标”之上，意图打造出一个把轨道交通，公交接驳，停车服务与社区功能整合于一体的TOD小微综合体，达成交通和城市功能的高效衔接。该项目是针对轨道通勤人群以及周边居民的，借助“小空间”来激活“大场景”，将社区商业、文体、公园、停车与出行等功能予以融合，展现出体现人文关怀的设计理念。
在未来，凭借和鸳鸯轨道站的无缝对接，重庆交通资源开发公司会进一步丰富片区商业的经营模式，提高商业的活跃程度，激发社区的生机与活力，着重打造服务周边居民以及通勤人员的一站式生活服务重心，借着高品质的便民服务增强区域生活的幸福感觉，持续推动“15分钟高品质生活圈”的建造。 （来源：重庆交通开投集团）。
