武汉政策2025
硚口区
2025年，7月14日，硚口区多个部门联合发布《硚口区关于持续巩固房地产市场稳定态势的若干措施》，也就是所谓的“硚六条”，依据城市以及区域情况精准施行策略，持续稳固硚口区房地产市场的稳定态势。
一、购买硚口区，新建的商品住房，此新建商品住房限定为出让土地性质。并且是在2025年7月15日那一天起到 2025年12月31日这个时间段内，办理硚口区新建了的商品住房不动产权证书，同时足额的缴纳住宅专项维修资金的，会按照契税实际缴纳的额度，给予30%的补助优惠待遇。
二、对于在硚口区人工智能、生命健康、数字经济、低空经济等战略性新兴产业就业、创业的ABCDE类高端产业人才，若其于2025年7月15日至12月31日期间，在活动参与楼盘购买新建商品住房，在办理不动产权证书之后，会给予20万到100万的补助。
硚口区有在毕业6年内的全日制博士、硕士，他们存在就业、创业情况，在2025年7月15日至12月31日这个时间段内，于活动参与楼盘购买新建商品住房，在办理不动产权证书之后，会按照博士12万元、硕士8万元的标准给予购房补助。
三、推进住房开展以旧换新活动，使其朝向升级，以更好满足居民改善性住房需求，支持区平台公司，通过收购二手住房用于市场化租赁住房，或是保障性住房等方式，来开展住房以旧换新，进而扩大新房房源覆盖面，鼓励支持开发企业，以及经纪机构，以市场化方式开展住房以旧换新。
四、全面推行城市更新购房
使一批城市更新以及危旧房改造项目得以集中施行。针对硚口区城市更新征收项目而言，要是被征收房屋选取购房券开展安置，那么会给予相当于购房券原值百分之十五的奖励以及补助，并且依据被征收房屋的建筑面积给予每平方米最高达一千元的购房券使用奖励。
针对硚口区施行城市更新的片区范围以内，或者是危旧房收购项目的情况，要是被收购的房屋借助以旧换新的方式，置换成为指定楼盘的话，那么就由收购主体或者实施主体，给予以旧换新购房消费券，而且单套的最高额度是30万元。
黄陂区
遵照党中央、国务院决策部署的贯彻落实要求为前提，持续不断地发力促使房地产市场停止下跌转而趋于稳定，以此满足居民刚性以及多样化改善性住房需求，结合我们这个区域当下的实际情形，经过区人民政府予以同意之后，现就相关事项作出如下通知：
把那个名叫《黄陂区关于进一步促进房地产平稳健康发展的若干措施》的文件，也就是陂住建文〔2024〕6号里的第二条，此条内容是鼓励农村户籍、非本市户籍居民去购房的规定；还有第三条，其内容是保障教师、医护人员住房这方面的；以及第四条，是关于保障青年人才住房的；另外第五条，是支持创业就业人员购房的相关政策，将这些政策的适用期限延长到2025年12月31日，具体情况是这样的：
其一，鼓励具有农村户籍以及并非本市户籍的居民去进行购房行为。在黄陂区，那些拥有农村户籍的居民，于陂地购买新建的普通商品住宅之时，每一套会给予10平方米的奖励。而对于并非本市户籍的居民，在陂地购买新建普通商品住宅的情况，每一套会给予5平方米的奖励。
二、对教师、医护人员住房予以保障，当教师拿着执业证明，在陂购买新建普通商品住宅之时，医护人员拿着该证书，同样在陂购买新建普通商品住宅，针对他们这种情况，每套给予10平方米奖励。
三、为青年人才住房提供保障，对于在陂购买新建普通商品住宅的博士毕业生，给予每套15平方米的奖励，对于硕士毕业生，给予每套12平方米的奖励，对于本科毕业生，给予每套10平方米的奖励。
四、对支持创业就业人员购房做出规定。自2024年1月1日起在我区展开登记注册动作并领取《营业执照》，创办公立小型企业或者从事个体经营活动，正常经营时长超过3个月而且在申请时处于正常营业状态，带动3人及以上就业（签订劳动合同并且缴纳社保超过3个月）的人员，其本人购买新建普通商品住宅时每套给予10平方米奖励。
采取“单套购买就高不重复享受”的是本政策内购房奖励条款，负责解释本政策的是武汉市黄陂区住房和城市更新局，本政策自2025年6月30日起实施，有效期至2025年12月31日止。
经开区
以下是改写后的内容： 一、对刚性住房需求加大力度。在二零二五年十月一日开端直至十二月三十日期间以内，针对那些采取商业贷款形式去购买经开区沌口沌阳区域、军山区域、汉南区域首套新建商品住房的家庭而言，分别依照初始贷款金额 1%、1.5%、2%来发放贷款利息补贴，补贴金额最高分别不超过 2 万元、3 万元并且是 4 万元，以 2 年等额的方式进行发放。
1. 二、鼓励进行定向团购。 2. 在2025年10月1日之时起，到2026年12月31日截止。 3. 倘若企、事业单位对职工组织团购，团购数量在10套以上，20套以下的经开区新建商品住房。 4. 那么会给予该企、事业单位3万元奖励 。 5. 要是企、事业单位能组织职工团购20套以上的经开区新建商品住房。 6. 则会给予此企、事业单位6万元奖励 。 7. 对于参与团购经开区属国有企业开发，或者合作开发的新建商品住房的企、事业单位职工。 8. 在市场成交价的基础之上，能够给予98折至95折的优惠 。
三、助力别的房地产业实现发展。在2025年到2026年度期间，针对首次达到升规上限标准的其他房地产服务业企业，予以2万元的一次性奖励。对于已经进入规上的企业来说，要是其年营业收入超过了1000万元，并且同比增速达到20%（包含20%）以上，就给予2万元奖励；要是已进规企业年营业收入超过3000万元，且同比增速20%（含）以上，给予6万元奖励；要是已进规企业年营业收入超过5000万元，且同比增速20%（含）以上，便给予10万元奖励。
四、提升居住所配套的公共服务设施的品质，居住项目在达成建筑间距、退让以及日照等技术规定的情形下，不超出规划设计条件以及相关法规所限定的建筑高度，在此基础之上，依照要求配建的公共服务设施或者公益性服务设施免除计容。
对停车位的配建标准予以优化，建设项目配建停车位数目的指标，参照《武汉市城市建筑物配建停车位指标》，依据项目的需求，进行适度范围内的调整，。
六、阶段性延长部分政策实施期限。把《关于更大力度促进武汉经济技术开发区房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，也就是武开住建〔2024〕26号里第一条的“已购房办证给予20%契税补助”这个政策，第二条的“人才安居购房补助”政策，将《关于武汉经开区2024年购房节期间促进房地产市场健康发展支持政策的通知》，也就是武开住〔2024〕30号里第一条的“新购新建商品住房给予全额契税补助”政策，第七条的“支持企业盘活存量土地”政策，第九条的“支持住宅阳台设计创新”政策，它们的适用期限延长到2026年12月31日 。
