中新社，于北京，9月15日电，记者为夏宾，中国国家外汇管理局，15日发布消息称，其日前发布通知，名为《国家外汇管理局关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》，下称《通知》，此《通知》提出，缩减资本项目收入使用负面清单，取消不得用于购买非自用住宅性质房产限制。
《通知》对资本项目收入支付便利化政策予以优化，其中涵盖优化资本项目外汇收入支付，在银行能兼顾便利化服务与风险防范的条件下，允许银行依照客户合规经营状况以及风险等级等，自行去决定便利化业务事后随机抽查的比例，自行去决定便利化业务事后随机抽查的频率。
与此同时，准许境外个人，当其满足房地产主管部门以及各地所规定的购房资格条件时，在获取房地产主管部门的购房备案证明文件前，凭借购房合同或者协议，先于银行办理购房所涉及的外汇资金结汇支付事宜，随后再给银行补交购房备案证明文件，以此便利境外个人在境内购房时的结汇支付。《通知》还着重表明，境内购房结汇支付的便利情形，并不会使境外个人境内购房政策发生改变。
国家外汇管理局副局长、新闻发言人李斌，面对与他对话称作记者的人来讲出这样的话，现行的时候存在资本项目外汇这样一种收入，收入结汇之后所获取的人民币，至于它们在境内支付使用的时候，有负面清单存在，负面清单其中包含着这样的规定，即这类资金不可以用来进行购买并非自用性质的住宅性质房产，这项政策处于房地产市场呈现过热的背景情况之下，之后各部门彼此不相先后地出台了一系列的针对房地产企业以及行业的调控政策。国家外汇管理局从防范“热钱”投机炒作的角度出发，配合出台了一项措施，该措施规定非房地产企业的资本金、外债等资金不得用于建设非自用房地产，也不得用于购买非自用房地产，此项措施为房地产市场阶段性平稳健康发展发挥了积极作用。
李斌讲，最近这些年，中国国内房地产市场的形势已然出现了变化，房地产行业有关的宏观调控举措已经进行了优化调整，鉴于这样的情况，相关的外汇管理措施有必要予以优化调整，从而去适应新的形势以及新的要求，以此来助力那房地产市场能够稳健地发展。(完)
