近日，森海名邸位于浙江省温州市鹿城区，它被投诉，内容是14幢楼违规销售，要求紧急叫停，并且得到了有关部门的回应。
实景图示意。图据温州鹿城发布
9月7日，网上有名称本身声称是来自温州市鹿城区的森海名邸小区业主的网友，于人民网领导留言板进行投诉，其表示，“我是温州市鹿城区那块森海名邸小区的业主，现在向您反映下面这些问题：森海名邸小区实际情况和理想之间差异极大。我们全体业主所签订的购房合同清楚明确地约定，14幢楼作为小区主要出入口跟配套设施，这里面包含健身房、游泳池。然而，这个出入口变更了，配套设施长时间处于荒废状态，开发商从来都没有兑现合同当中所承诺的事项。”近日，开发商公然违反合同约定，计划将 14 幢楼作为商品房出售，其在未解决上述历史遗留问题的情况下进行此操作，且未与广大业主进行任何协商。更令人质疑的是，其销售程序极不透明，仅于 9 月 9 日上午设置 2 个多小时的仓促登记期，还于 9 月 10 日立即售卖。
同时该网友在投诉要求：
立即暂停，14幢楼，也就是规划图20#楼，其一切销售以及相关手续；
责令开发商，就配套设施荒废问题，与业委会进行正式谈判，责令开发商，就出入口变更问题，与业委会进行正式谈判，责令开发商，就违约出售问题，与业委会进行正式谈判；
3、等待上述那些争端完全彻底解决之后，接着依据法律、根据规定去探讨14幢楼的处置方案。
期望领导予以高度重视，马上展开介入调查，去制止这般存在涉嫌违规情况的行为，以此保护人民群众合法权益。
10月24日，鹿城区住房和城乡建设局回复如下：
森海名邸项目已完成竣工交付动作。经由与房开进行对接，可知14幢楼在温州市住建局房屋交易与产权管理中心开展现售手续的办理工作，在企业提交相关材料后，市交易中心据此为这些楼办理现售备案事宜，要是有任何人存在疑问，建议不妨向市交易中心进行咨询。依据温州市自然资源和规划局鹿城分局所给出的反馈信息，该楼栋被明确认定为商业网点一类，并非小区公共配套设施范畴，该小区属于开放式小区情况，其人行入口依照景观设计是不存在唯一性这一特性的，并且资规部门从来未曾办理过关于出入口变更方面的审批手续。就 14 幢楼相关问题，我局已责令房开跟业主展开充分沟通协商，属地街道也已参与进来组织调解，该事宜牵涉民事争议，提议小区业主也能够借助民事诉讼等司法途径予以解决。
图源：人民网领导留言板
依据房天下网公开的信息所作的呈现，那个被推广称作“中国铁建未来视界”的项目，其别名存在“中铁建森海名邸” ，还有“森海名邸” ，接着是“未来视界” ，以及“中铁建·森海名邸” 。此项目的销售价格呈现为每平米23500元 ，又或者是每套235 - 500万元 ，住宅带有装修 ，项目特色被标注成“品牌地产” ，还有“不限购” ，以及“改善优选” ，其开发商是中铁建城市开发有限公司 。另外 ，该项目显示的交房时间到了2024年月31日 。
图源：房天下网
