近日,多地继续出台购房支持政策。
9月17日,江苏南京发布通知,称自9月20日,到9月22日期间,在金秋房展会上,购买新房的购房人,并且在12月31日前,完成网签备案,在各区现行购房补助政策基础上,额外给予购房合同金额1%的补助 。
9月15日,广东湛江发布稳楼市新政,该新政提出取消普通住宅跟非普通住宅标准,加大住房公积金支持力度,这其中涵盖优化住房公积金异地贷款政策,优化住房公积金住房贷款套数认定标准,提高住房公积金贷款额度,取消第一及第二次住房公积金贷款额度差别,实施二手房交易“带押过户“,优化住房公积金还贷提取政策等 。
9月13日,四川天府新区发布稳楼市新政,这里面提到,支持人才安居需求,要是购买直管区人才公寓了,那么可以按照8.5折去享受不超过50 平方米的优惠政策面积这种情况,在直管区新增购买新房时,每套会按照房屋成交价的1%给予消费券,最高上限是不超过5万元,对于完成网签备案的新房购房者来说,不用进行入户,就能够享受入学报名摇号 。
南京发放限时购房补助
9月17日,“南京房产微政务”这一微信公众号,发布了一则通知,该通知是关于《发放2024年金秋房展会限时购房补助的通知》。
有这样的提议,在2024年9月20日至22日的时段内,于南京金秋房展览会上,去购置新建的商品住房,以经过展会成交专用章认证的认购协议作为依据,并且在2024年12月31日之前,达成新建商品住房买卖合同联网签约并备案的那些购房人,在各个区现有的购房补助政策基础之上,会额外给予购房合同金额1%的补助。
符合条件的购房人,在取得不动产权属证书之后,凭借展会购房认购协议,此认购协议以经展会成交专用章认证的为准,还有网签备案合同以及不动产权属证书,至市、区房产部门申请办理,其中,购买玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区和雨花台区新建商品住房的,至市房地产市场交易中心办理,购买江北新区和江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区新建商品住房的,至房源所在区房产部门办理,补助金将会于申领之后30个工作日内到账。购买处在已建成可交付状态房屋的,其补助申请领取终止日期是2024年12月31日 。购买尚在建设中未完工需后续一定时间才能交付使用房屋的,其补助申请领取终止日期是2027年12月31日。
湛江发布稳楼市新政
9 月 15 日,湛江市住房和城乡建设局等五个部门,发布了一则《通知》,该《通知》是关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的 。

在此方面给出提议,目的在于能够进一步削减住房交易所需成本,从而去满足改善型住房那一部分需求,进而将普通住宅以及非普通住宅的标准予以取消。
同时,增强住房公积金扶持力度,优化住房公积金域外贷款政策,于域外缴存住房公积金的职工,于湛江市购置、建造、翻建、大修自住住房时,能够于湛江市申请住房公积金贷款,贷款条件以及贷款额度和湛江市缴存职工标准相同。
此外,对住房公积金住房贷款套数认定标准予以优化,职工家庭成员,在全国范围内不存在住房公积金贷款记录,或者,在全国范围内有一次住房公积金贷款记录,不过,己经结清了该笔贷款,并且,申请公积金贷款时,在当地名下没有成套住房,这种情况下,都被视作首套住房,可享受住房公积金首套住房贷款的利率政策。
此外,提高住房公积金贷款额度,单人方面,从50万元提高到60万元,夫妻双方,从80万元提高到90万元。取消第一、第二次住房公积金贷款额度差别,第二次住房公积金贷款额度,单人从40万元提高到60万元,夫妻双方从70万元提高到90万元。
新政又表示,要施行住房公积金贷款二手房交易“带押过户”,对于那些符合住房公积金贷款条件的职工而言,在购买“带押”二手住房之际,能够申请“带押过户”住房公积金贷款(包括组合贷款)。
此外,对住房公积金还贷提取政策予以优化,增添还贷提取方式,若职工拥有一套或者多套住房且符合同一提取条件,在同一时间段能够选择一套住房用以提取住房公积金,每3个月可以提取一回,累计提取总额不会超过一套房当前的贷款本息余额,每次提取额度不受当年实际还贷本息额的限制,一直到贷款结清 。
天府新区发购房补贴
9月13日,“天府发布”微信公众号,有一个发布动作,发布的内容是什么 ,内容是《关于进一步促进四川天府新区直管区房地产市场平稳健康发展的通知》。
其中提出,支持人才安居需求,所涉及对象为获得成都市F类人才安居资格者,这类人群购买直管区人才公寓时,可按8.5折享受优惠政策面积,该面积上限为50平方米,还有获得“天府新区英才卡”或“天府兴隆卡”的人才,当他们在直管区新增购买新建商品住房时,每套可按房屋成交价,这里的成交价以网签备案合同总价款为准,按其1%给予消费券,且最高额度不超过10万元。
与此同时,推行惠民购房补助举措,于直管区域之内,针对新增购买新建商品住房者,每套依据房屋成交价,此处成交价以网签备案合同总价款作为标准,按照1%予以消费券,只是金额上限不得超过5万元。另外,鼓励小区业主购置本小区新建地下车位,对于本小区业主新增购买本小区新建地下车位的情况,若新增购买第一套或者第一个车位,给予2000元消费券;要是新增购买第二套或者之上位次的车位,每套或者每个车位给予4000元消费券 。新增规定,购买非自持的办公类新建商品房,且为规定最小销售单元的,每套按房屋成交价给予消费券,该成交价是以网签备案合同总价款为准的,给予比例为2%。
另外,要保障购房之后能够满足入学的需求,在新建住宅项目进行预(现)售之前,就要提供把该片区纳入服务范围的学前以及义务教育阶段的学校名单,对于完成了网签备案的新建住宅的购房者来说,要是其适龄子女符合入学的条件,那么就可以参与该片区学校入学报名的摇号。
