“新年好！”伴随着2024年元旦零点的钟鸣，一阵欢呼响自中建·幸孚+公寓，在松江工作了六多年的李春龙下班回家，和同住的人一起享用了迎新晚餐，这是他首次在松江的住处过年，他坦言，在外奋斗许久，终于感受到了家的温暖。
为李春龙这类城市建设者建立温馨住所，是中建·幸孚+公寓项目的初衷，它被称作“港湾”。该项目是上海市首批“新时代城市建设者管理者之家”，主要服务环卫、快递、家政等基层工作者，设有400张床位，品质优良且设施完善，被松江区评为规模最大的人才公寓项目。
来吧，前往G60；走吧，前往G60。中建·幸孚+公寓是松江城市建设的微缩体现。近些年，松江优先考虑民众的居住舒适与安定，迅速推进住房保障系统的发展，保障性租赁住房项目广泛分布，众多基层工作者切实体会到这座城市的关怀。
一张舒适的床——建设者的温馨港湾
李春龙搬到松江后，第一次住进了中建·幸孚+公寓。他是一名保安，了解到这个楼盘有政府支持、租金低廉的房间对外出租，于是决定去申请，结果出乎意料地获得了批准，很快便搬了进去。
进入李春龙的住所，室内光线充足，空间精致而舒适。这套公寓设有独立的烹饪区域和洗浴空间，屋外配备有平台，此外还有专门用于晾晒衣物的区域。掀开通风口，可见小区内树木茂密，整体景致宜人。李春龙表示，他未曾料到，担任安保工作竟能获得如此优质的保障性住房。过去他更倾向于租住租金较低的房屋，毕竟他的经济能力只能负担得起有限的费用。
中建·幸孚+公寓一位负责人透露，松江区外省市户籍居民数量在全区总人口中占比达到58.37%，"新时代城市建设者管理者之家"项目为像李春龙这样的青年群体提供了切实的居住便利。该公寓设有共用厨房、运动健身场所、影音娱乐空间、桌游互动区以及党建活动场所等多个功能区，单户最多可接纳4位租客，床位月租费用介于600元至900元之间。对于小部分家庭客群，公寓还可提供家庭房户型（两居室房间）。
中建·幸孚+公寓让他感到十分满意。在空闲时段，李春龙常在社区内慢跑，前往党建场所翻阅书籍，并结识了同住此地的几位新相识。新年许下愿望，如今他终于拥有了属于自己的独立卧铺，将来还盼望能够购置一套个人住宅。这是李春龙的表述。
一间精美的房——新青年的幸福小家
娄小语来自江苏连云港，她比李春龙对居住条件的要求更严格些。娄小语1994年出生，是同济大学附属养志康复医院的一名中级作业治疗师。她在2022年底搬进了中建·幸孚+公寓。此前，她曾和朋友们一起租住在老小区里，每个人每个月都要花一千多元的房租。那个老小区地方小，设备旧，社区活动也很少，她对这些都不太满意。
长三角G60科创走廊正逐步打造人才汇聚的核心区域，松江吸引的众多人才对居住条件有了新的期待，他们关注住所是否干净，设施是否完善，服务是否贴心，以及社区活动是否多彩。
为更好招徕人才入驻，中建·幸孚+公寓设置了智能化管理平台，对租赁合同签署、居住手续办理、房屋维修等环节进行标准化操作，并且组建了职业化运营队伍，借助“放心”服务机制，达成全程网络化服务管理。另外，还会周期性开展医疗咨询、棋类聚会、本帮剪纸等多元化活动，致力于营造更契合青年人需求的居住环境。
每栋楼都配备专属客服人员，用来应对租户的各种需求情况。同时，社区还设有微信群，活动信息会通过群组进行通知。娄小语向旁人表示，尽管只居住了一年，她已经结识了不少新朋友。2023年，她与交往多年的伴侣登记结婚，这套公寓便成为了他们的新婚住所。
一座温暖的城——G60人才的凤凰巢
站稳脚跟，稳固心境，深植根基。目前，松江正集中力量打造“一个床位、一套公寓、一套住宅”的分级租赁住房服务体系，增强优质居住单元的供应能力，使更多在城市建设中的人士在松江体会到归属感。如今，诸如中建·幸孚+公寓之类的楼盘散布于各个乡镇，例如2021年启用的巢国际公寓社区泗泾店备有1200余套整装单位，配套家具电器一应俱全；坐落于广富林街道的合景天悦G60公租房及人才公寓紧邻商业区，出行方便。
区房管局相关人士透露，2023年松江区累计建成并安排了5779套保障性租赁住房，其中3699套已投入使用，涉及13个保障性租赁住房项目，涵盖屿果公寓（东区、西区）在内的共计10718套房源，这些房源现已面向公众开放，有需求的市民可以通过“随申办”平台提交入住申请。
松江将围绕“五个新城”的发展目标，实施租赁与购买并行的政策，积极拓展保障性租赁住房的建设渠道，满足人才的居住需求。计划在“十四五”规划的最后一年，完成57210套保障性租赁住房的建设和筹集工作，其中44392套将面向市场供应，使松江的保障性租赁住房总量达到全市领先水平。到目前为止，松江区已经筹集了四万七千零二十四套保障性租赁住房用于建设，并且已经提供了三万七千七百零七套各类保障性租赁住房。区房管局的相关负责人指出，松江区将把“新时代城市建设者管理者之家”作为典范，始终以人民群众的利益为出发点，进一步扩大人才安居工程的房源供应数量并增强保障力度，不断改进工作方法，提高服务效果，为人才建设良好的居住环境，使这座城市变得更加有人情味。
文字：张立
图片：资料图
