三月份中段那个星期，广州各个楼盘的销售情况前十榜单，难得出现了新项目。增城区的楼盘汇商新城，凭借每周卖掉二十四套的业绩，位列第十位。
另外，南沙区域中越秀滨海新城的销售量达到将近一百套，在上周的销售排行榜上位列第一，其后，番禺区域的广州亚运城以及增城的科汇花园，也成功排进了前三的位置。
按区域统计，上周南沙市有三个楼盘位列销售排行榜，不仅赢得了单盘销售第一名，还以最多上榜楼盘的成绩领先，增城区虽然受限于购房政策，但也拥有三个楼盘上榜，黄埔区有两个楼盘入围，白云区与番禺区则各获得一个上榜名额，从成交量变化分析，上周有四个楼盘的成交数量较前一周有所增长。
上周广州一手房销量成交top1：越秀滨海新城
最大卖点：1、价格便宜，上周网签价格约1.8万元每平方米。
2、靠近海边，环境好。
3、自贸区概念加持。
找茬似的：南沙地方离广州市中心地带很远，而且越秀滨海新城周边暂时没有地铁计划修建，每天往返上班花费的时间多，付出的金钱也多。再说，那个小区周边的日常生活服务设施也没有完善。
该楼盘坐落于南沙区金沙路，系越秀地产在南沙精心落地的第十处房产，为低密度且绿化覆盖广的公园式社区，同时也是蕉门河核心居住带里最适宜居住的大型生活区，项目紧邻蕉门河与金洲两大中心，集中了南沙百分之八十的高端城市设施邻近区域分布着华师附中、少年宫、市妇幼、中心医院、儿童公园、水岸广场、万达广场等优质的教育、医疗和商业服务设施。项目所在社区设有幼儿园、小学、中学等十二年一贯制教育体系，居民无需外出即可获得完善的教育保障;社区内部还设有健身综合场馆、环形塑胶运动场、篮球场地、足球场地和游泳场馆等休闲娱乐设施。该楼盘首批推出63至105平方米的两到四居室，其中N加一户型配备独立入口花园和宽敞的观景平台，布局灵活且用途广泛；同时，整屋采用智能化的家居装修方案，可提供高效便捷的智能居住感受。在上周的时间内，此房产总共售出97套单位。
上周广州一手房销量成交top2：广州亚运城
最大卖点：1、价格对比中心城区较为便宜。
2、耳熟能详的大型社区，生活气息较浓厚。
3、有地铁。
对亚运城诸多不满：该房产项目落成已久，却持续面临销售滞涩的困境，地理位置偏僻且公共设施匮乏，更曾曝出重大工程缺陷，引发业主强烈不满，房价波动也相当频繁。
楼盘信息：广州亚运城坐落在番禺区石楼镇，邻近莲花山南面，濒临莲花山水道西侧。该工程占地面积达2.73平方公里，整体建筑密度十分稀疏，由三个不同功能的区域组成，分别是媒体村、运动员村和技术官员村，总共提供8000套住房。该楼盘在广州亚运会期间率先销售了部分住宅，2012年岁末推出了“山海湾”这一区域，2013年6月尾则售卖了“天誉”这一区域，同年3月22日，“天誉”区域正式发售。2018年，又推出了“天峯”这一区域。最近一周，该楼盘售出了90套房产。
上周广州一手房销量成交top3：科慧花园(富士康科技小镇)
最大卖点：1、富士康和碧桂园联手打造，超大型社区。
2、未来规划有地铁。
3、不限购。
对富士康科技小镇的批评意见集中在几个方面，首先它的地理位置，地处增城区，与广州市中心城区相距较远，交通不便。其次，尽管富士康自身建设了一些基础服务设施，但考虑到未来入住人口数量庞大，这些设施明显无法满足需求。再者，项目周边的教育资源匮乏，尤其是优质学校，例如省一级学校，在3公里范围内根本不存在。
该楼盘信息如下：富士康科技小镇整体规划面积达5.2平方公里，折合7800亩，首期开发约544亩土地。此项目融合了产业、教育、科研、商业及居住多种功能，致力于建设成为一个综合性的科技区域。根据预测，建成之后能够容纳15万居民，有望成为广州产城结合的重要示范点。小镇内设有多种公共设施，包括体育场馆、文化中心、学前教育机构、生鲜交易市场、物业服务中心以及老年活动场所等，这些设施大多集中在区域的最南边位置。该项目有广州少见的39平米小户型，是一室单位，产权为70年，属于住宅类别。上个星期该楼盘网签了67套，成交数量相比上个月增长了26.4%。
上周广州一手房销量成交top4：招商·雍景湾
最大卖点：1、价格便宜，网签均价2.3万元每平方米。
2、低密度，小区环境较好。
鸡蛋里挑骨头：雍景湾坐落在广州市黄埔区中新知识城腾龙大道边，现在楼盘周边没有地铁线路，公共设施配备不完善，前往市中心区域需要花费较多时间和金钱。而且，楼盘周围的生活服务设施也有待改善。
该房产占地十八万平方米，建筑体量达三十八万平方米，空间密度仅为1.6，此数值仅为邻近区域项目的一半，由此可知日后居住环境将十分宜人。此外，该地绿化覆盖率超过百分之三十五。整体地形较为平坦，呈现南低北高的态势，一条十五米宽的规划道路将地块分割为南北两个区域。幼儿园和小学独立划分区域，设置在场地南部偏西位置；商业设施沿着南部偏西规划道路以及小学北部规划路展开；住宅项目包含高层住宅（16栋21至24层）、中层住宅（29栋6至7层）和底层住宅（10栋3层）三种类型，它们各自划分区域，区域界限清晰，从底层住宅区到高层住宅区，建筑高度呈现逐步增高的趋势。此前一周，该项目总共售出61套房产。
上周广州一手房销量成交top5：南沙塞纳河畔
最大卖点：1、价格便宜，上周均价1.5万元每平方米左右。
2、自贸区概念加持。
该楼盘地处南沙区金洲板块，与广州中心市区相距甚远，日常出行耗时颇多，且周边的生活服务设施尚待健全。
楼盘信息如下：项目选址南沙塞纳河岸，地处环市北路1号，总占地面积超过四千亩，预计容纳六万以上居民，系逸涛地产集团负责投资兴建。此地位于南沙核心地带，具体为金洲中心地王位置，东面紧邻繁华的金洲商业圈，南面直达进港大道这一主要交通干道。最新推出的住宅户型有建面约七十八至八十九平方米的两房两厅一卫设计，以及建面约一百七十一平方米的五房或六房户型可供选择。这个楼盘被设定为拥有欧式双河景观的洋房，社区里设有大型社交场所、高档旅店、日常购物超市、游泳场馆等文娱放松场所，并且配有特色餐饮街区等商业服务设施，上个星期这里总共售出了42套房产。
上周广州一手房销量成交top6：万科海上明月
最大卖点：1、自贸区南沙光环
2、附近规划有地铁
3、价格相对市区便宜
鸡蛋里挑骨头：万科海上明月地处自贸区蕉门水道之畔，周边生活便利设施尚不齐全，而且离广州市区较远，每日往返通勤需耗费大量时间。
楼盘信息如下：万科海上明月地处南沙自贸区黄阁镇蕉门水道之畔，基地面积达105181.7平方米，建筑体量总计329442.4平方米，项目由住宅区、教育设施以及商业区三大板块构成。周边设有配套学校、商业店铺、商务空间，并且拥有一个面积达3万平方米的万科里购物中心，住宅部分由8座复式建筑和6座平层建筑组成。上周该楼盘一共卖出36套，网签成交量环比下跌14.3%。
上周广州一手房销量成交top7：云溪四季
最突出的优势在于，价格十分经济实惠，在上周通过网络签订的房屋交易平均价格达到了每平米一万八千元。
2、小区景观设计优越，较为宜居。
3、不限购。
对云溪四季的不足之处吹毛求疵：该楼盘地处广州市增城区朱村镇横朗村，远离广州市中心，日常出行耗时颇多。目前，楼盘周边尚无地铁线路，最近的公交站点也有数百米之遥，公共交通和生活服务设施均需进一步改善，除自驾外几乎没有其他前往市区的交通选择。
楼盘信息如下：合景泰富与融创中国首次联手，共同开发云溪四季项目。此地拥有广阔的天然荔枝林，面积达一万顷，还有上百顷的湖泊水域，社区内分布着多个活水泉眼，并且周边环绕着六大公园绿地。此地邻近广州首条快慢混合地铁线路21号线的朱村站，该线路预计于2018年启用。项目内部规划有品牌性质的双语幼儿园，以及私家性质的优质小学。社区自行建设了1.7万平方米的风情商业街区，设有3000平方米的生态环湖会所，还配有社区服务中心、生鲜交易市场、社区图书馆和1.8万平方米的体育健身场地。在上周，该楼盘总共售出33套房产。
上周广州一手房销量成交top8：保利紫云
核心优势在于地处白云区，与增城、花都等边缘地带相比，它更靠近市中心区域，地理位置更为优越。
2、项目周边配套较为齐全，生活气氛浓郁。
对细节过于挑剔：保利紫云坐落在机场路西侧的进棠乐路段上，要去地铁站得换乘交通工具，而且项目紧邻着铁路，有客户反映去考察楼盘时会不时听到响亮的汽笛声。另外，这个楼盘的价格水平也不低。
楼盘信息如下：保利紫云占地面积达6.2万平方米，建筑面积将近30万平方米，容积率为4.1，整体分为三个阶段建设，共规划有十三栋高层建筑，总户数达到1974户，主力户型为面积在95到105平方米之间的三居，全部配备精装修，采用保利最新研发的第五代设计理念，具备智能设施和高效的储物系统，项目内部设有广阔的绿地区域，绿化覆盖率高达35%，社区内自建幼儿园、小学以及商业街区，各项设施完善，自成体系。这个楼盘紧邻百信广场，周边生活设施非常完善。它在上周成功售出28套房产，网络签约交易量与上月相比增长了33.3%。
上周广州一手房销量成交top9：越秀保利爱特城
最大卖点：1、价格便宜，网签均价两万多元每平方米。
2、附近学校资源较多。
鸡蛋里挑刺儿：越秀保利爱特城地处萝岗科学城开创大道东，小区离市区较远，周边的生活和娱乐设施也不多。而且，楼盘附近目前没有地铁规划，去广州市中心上班，时间和花费都挺大的。
楼盘信息如下：越秀保利爱特城地处萝岗云埔一路南侧，邻近广深高速、广园快速以及开创大道等主要城市道路；靠近云埔一路公交总站，有多条公交线可以连接地铁站和科学城核心区域。从该楼盘出发，5分钟可以到达地铁6号线的香雪站，10分钟能够抵达萝岗中心区域，30分钟可以轻松抵达天河中心。该工程基地面积达18.95万平方米，建筑整体面积有68万平方米，植被覆盖比例高达42%，建筑密度仅为2.5。工程分三个阶段建设，第一阶段是北边5栋18至33层的住宅楼，第二阶段是北边5栋30至33层的住宅楼，第三阶段是南边13栋17至33层的住宅楼。工程包含70至127平方米的两房到四房户型，能够满足不同群体的居住需求。上个星期该房产共售出27套。
上周广州一手房销量成交top10：汇商新城
最大卖点：1、位于增城区，不限购。
2、价格便宜，均价在1.7万元每平方米左右。
3、未来附近有地铁规划。
对完美苛求：汇商新城地处增城区石滩镇立新路56号，远离广州市区核心地带，当前邻近的公共交通网络及生活服务设施尚待健全。而且，该房产每平方米超1.6万元的价格，在周边同类物业中显得较为昂贵。
汇商新城属于城市更新工程，属于既适合商业又适合居住的优秀建筑群，整体占地面积142亩，整体建筑规模11万平方米，具体用地70余亩，整体投资2.5亿元，周边配备有教育机构、金融机构、商业网点、餐饮场所等，出行、生活、购物都非常方便，商业店铺紧邻核心商业区，住宅区内部生活及公共设施齐全，布局科学合理，绿化覆盖比例达33%，多数建筑南北通透，使用面积比例大，提供充足的停车空间。上周该楼盘共卖出24套。
