官方此前已经公布了规划图。 崇明线途经浦东、崇明两区。 规划共8座车站，从南到北依次为：
浦东新区共设4个车站：金鸡路站、申江路站、高宝路站、凌空北路站
崇明 长兴岛有1个车站： 长兴岛站
崇明岛共有3个车站：陈家镇站、东滩站、袁站
注意！
崇明线可在申江路站换乘12号线
在金鸡路站换乘9号线
如果终点站是人民广场，根据官方的答复，崇明线的车站很少，平均站距很长。 预计从崇明陈家镇出发1小时左右抵达。 所以我大胆猜测，从金桥到陈家镇应该不到半个小时。
在金桥工作，我面临着二手房和新房的选择困境。
崇明线性性价比更高
回来买房了！
随着轨道交通建设的启动，会不会有更多的朋友选择在崇明购房呢？ 尤其是地理位置毗邻的浦东金桥区和杨浦区。
我们不妨看看，如果你在金桥及地铁沿线工作，你的购房选择有哪些？
首先是金桥当地的二手房：
例如，6号线巨峰路附近，据链家网统计，均价约为5.5w/㎡。 便宜的要4-5w/㎡。 这些房子大多是20-30年的一居室和小两居室，体验不好。
另外，可以沿6号线北行到外高桥，价格便宜一些，但基本只有旧的、破的、小的。
其次，如果您选择新房：
沿12号线向东、向西经过杨浦再到市中心没有新房； 沿6号线向北是森兰，房价以6为前缀，向南是浦东核心区； 9号线沿线，总有新房价格，去松江只能更低。
结论是，如果你在金桥工作，可能就得去浦东中心区买房了。 比如正在建设的18号线头方向，我也看到一些金桥的朋友选择了朱桥的公元2040年，开车比较方便。 后来21号线也规划出来了，这两个地方的房价也超过了4万。
崇明线的建设，为金桥提供了新的选择。
与老婆小相比，崇明新房虽然通勤时间更长，但换来的生态环境和居住体验却足以瞬间击败价格，房价几乎减半。 金桥一套50平米的公寓几乎可以换成崇明90平米的三居室。
与公元2040年相比，崇明的新房通勤更近，房价便宜近一半。 崇明一步即可购买竹桥三居室。
我们来仔细看看崇明线受益地区的新房市场：
崇明线可前往长兴岛和陈家镇
两地新房市场分析
长兴岛
第一个是长兴岛。 如果您想在这里买房，有以下三点值得关注：
1、长兴岛其实距离上海主城区和市中心并不远：
长兴岛在上海地图上的位置
这个距离比一些郊区新城市到市中心还要近。 大家都觉得长兴岛之所以远，主要是因为隔着长江。 因此，崇明线对于长兴岛的发展非常重要。
2、平房的单价“以2为前缀”，总价比较亲民。
长兴岛项目定位为新装修项目，既有平房，也有入门别墅。
目前平房单价为2.3-3w/㎡，总价最低在200万左右。
别墅价格在3.5w左右，面积不大，注重功能性和空间利用率，总价比较实惠。
3、长兴岛未来具有一定的增长潜力
一方面有产业，长兴岛是海洋装备建设的重要场所； 另一方面，到2035年，常住人口将超过崇明区政府所在地城桥新城，这意味着其城市规模将爆发式增长。
崇明岛
第二个是崇明岛。 从崇明线方向看，对东部的陈家镇影响较大。
这里的项目主要是改良别墅。 与长兴岛相比，陈家镇的别墅密度较低，面积较大，总价较高。
你可能会好奇，除了崇明人之外，为什么城市客户也到这里来购房呢？
我和岛上的一些推销员谈过。 归根结底，它是一个复合的置业逻辑：资源占有+生活方式改变+资产配置购买。
就是因为你们的产品处于非常好的自然环境，能够给我提供不一样的生活方式，辅以理财属性的资产配置，所以我才想买。
1.资产配置：占据稀缺财产形式。
在别墅禁令下，独立屋几乎消失，联排别墅的供应量也有所下降。
但这个地方很特别。 目前以联排别墅为主，独立屋也不少见。 对于有钱有闲的人来说，占据了未来城市地区可能不再有的资源，具有一定的长期持有价值。
2、生活方式的改变：5+2成为可能，岛上的配套设施日趋成熟。
随着经济的发展和个人财富的增长，一些人开始了5+2的生活：住在城市里，住在离城市不远的郊区别墅里。 当然，也有人向往，提前购买，退休后享用。
原理图，示意图
陈家镇真的很适合偶尔度假。 一方面，发展时间较长，配套日趋成熟，如悠悠喜来登酒店、明道生活广场等。 教育资源也在不断加强，如上海实验学校附属东滩学校。
另一方面是资源占有：人均生态占有率极高的世界级生态岛
《崇明区总体规划和土地利用总体规划（2017-2035年）》提出，到2035年，崇明区基本建成“具有全球引领示范作用的世界级生态岛”。
尤其是崇明东滩以东约35公里的陈家镇，主要有国际候鸟保护区、湿地观光区、中华鲟保护区等。 在这里，人们总是屈服于自然。
