半岛全媒体记者 李晓芳 实习生 韩嘉怡
8月16日，诸葛数据研究中心最新统计显示，2022年第33周（8月8日至14日）所监测的重点城市新建商品住宅成交量较前一周略有上升，增幅为0.22%。具体来看，在新建商品住宅成交方面，有5个城市实现了成交量的增长，而其他10个城市则出现了下降。在这其中，上海的增长幅度尤为显著，位居各城市之首。据报告预测，未来新房市场将呈现波动性回升的趋势。
在第33周，对15个重点城市的新建商品住宅成交量进行了监测，结果显示成交套数为18716套，较上周同比上升了0.22%。在这15个城市中，有5个城市的成交套数实现了增长，而剩下的10个城市则出现了成交量的下滑。
在成交量攀升的城市中，上海以成交涨幅领先，第33周新房成交量为4284套，环比增长140.81%。从供应端观察，上海新房市场供应量显著增加，多�新盘陆续上市。此外，上海市场需求旺盛，推动了成交量的持续增长。紧随其后的是大连，新房成交306套，环比增长64.52%，位列涨幅第二。杭州的涨幅也不甘落后，新房成交1407套，环比增长58.27%。
在成交量下降的城市排行中，深圳以跌幅最大的身份独占鳌头，该城市在第33周的交易量为517套，较前一周下降了58.44%；紧随其后的是青岛，其成交量为1176套，环比减少了37.11%，排名跌幅榜第二位。
诸葛找房数据研究中心指出，自年初起，从中央到地方不断发出正面信息。7月底，中央会议明确提出要维护房地产市场的稳定，坚守“房子是用来住的，不是用来炒的”原则，根据各城市实际情况灵活运用政策工具，满足居民刚性和改善性住房需求，强化地方政府责任，确保交付房屋、稳定民生。地方层面，宽松政策逐步推进，越来越多的城市加入放宽调控的行列，而且政策内容也日益丰富和多元化。对于尾楼问题引发的争议，相关地方支援措施正逐步实施。在本周，新楼盘的销售量与上周相比略有上升。据预测，未来新房市场有望出现起伏不定的回升趋势。
