根据“i金山”微信公众号的报道，为了切实执行《关于加快推进南北转型发展的实施意见》中关于“人才安居置业优选地”的相关规定，推动产业与城市融合发展，以及实现就业与居住的平衡，上海市金山区于10月24日推出了针对人才的新安居政策。文中指出，需促进形成与居住就业相协调的多方参与、多途径保障、租赁与购买并行的住房保障体系，并将实施“分阶段、分级别”的人才住房政策视为吸引和保留人才的关键措施。
该方案旨在通过新建集中住宅、配套商品房建设、非居住房屋改造利用、企业自主筹集等多种途径，广泛筹集人才公寓的房源。特别注重在产业密集、商务活动集中的、交通便利、生活生产条件优越的区域进行选址和布局。预计到“十四五”规划结束之时，力争金山区的人才公寓房源数量超过一万套。
该方案旨在针对关键行业，实施人才积分评定制度，对达到特定积分要求的人才进行分类，并为他们提供住房补贴；同时，针对高级人才，采取分级管理措施，对满足特定认定条件的人才进行分类，并为他们提供购房补贴。
在考虑城镇布局、产业规划以及转型需求的基础上，明确了人才购房政策的重点转型区域适用范围。根据区人才管理部门的认定，那些既满足单位要求、个人资质和工作年限要求，又非本市户籍的人才，若已在沪连续缴纳职工社会保险或个人所得税满3年，且在本市无自有住房，则可购置一套住宅。此外，他们的购房资格也将从家庭单位转变为个人。
据了解，该方案的形成主要基于三个维度的考量，首先，紧密围绕金山区职能布局的优化调整以及经济结构的提升需求，遵循“智能制造集中、文化旅游赋能、门户枢纽建设、生态居住环境优化”的整体方针，其次，集中力量满足关键产业、重要项目和公共事业等领域的人才居住需求，进而促进区域就业与居住的均衡发展。二是以保障就业稳定和提升居住条件为目标，稳妥地、有步骤地推进满足人才对住房的刚性需求，实行租赁与购买相结合，打造人才宜居的居住环境，维持区域内房地产市场的供需平衡。三是秉持系统性和整体性的思维，协调区域经济与社会发展的关键领域，全面规划产业发展、人才培养和住房服务等各项工作，强调产业与城市的融合，加强条块结合和部门间的协作，共同推动人才的安居乐业。
