今日，编辑领到了薪水，原本心情愉悦，打算约上知己尽情享受美食、购物和游玩，然而，听闻一线城市房价预计将上涨18%，而北京已连续三年成为全国购房难度最大的城市，心情顿时沉重起来。
众人想必都已听闻，上周末北京成功出让了三宗地块，总成交额高达95.35亿元。在大兴区黄村镇的一宗地块，其楼面价更是突破了3.5万元每平方米的关卡；而在昌平区南邵镇，另一宗地块的楼面价也攀升至3.38万元每平方米。据了解，这些地块上的住宅未来预计售价将在7至8万元之间。各位朋友，你们知道这是什么意思吗？那就是连北京六环以外的住宅都涨到了这个地步，因此今后在北京拥有房产的人，要么是本地居民，要么就是有钱人。至于我们这些普通的工薪族，还是来唱唱小岳岳的“五环之歌”来解解闷吧！
中国楼市：今年内地房价涨18% 香港跌10%
得益于人民银行持续实施降息和降低存款准备金率等政策，房地产市场交易状况逐步好转，众多主要城市的房价开始呈现上涨趋势，尤其是3月份深圳的房价同比大幅攀升，涨幅超过了60%；此外，市场普遍预计央行今年将继续推行降息和降低存款准备金率的政策，并且内地有望出台更多降低住宅首付比例和交易税费等有利于楼市的政策举措。
对于这一情况，预计全国一线城市房价将呈现10%至18%的增长，而其他主要二线城市房价的增幅预计在6%到8%之间。此外，考虑到香港房地产市场调控政策依然严格，以及美联储可能提高利率，预计今年香港住宅房价将下降10%，负资产数量预计将不超过2000宗。
点评：昔日被誉为“亚洲四小龙”之一的香港，近期本地经济增长乏力，同时频现对内地游客的不文明举动。这一现象在今年的五一长假期间尤为明显，内地游客数量大幅减少。在经济刺激措施稀缺的背景下，香港房地产市场出现了供过于求的现象，房价也呈现出下降的趋势。
30省房价收入比排行出炉 北京居全国买房第一难
2015年，我国30个省份的商品住宅房价收入比呈现出显著差异，其中北京市已连续三年保持在14.5的高水平，位居首位。与此同时，内蒙古地区依然位列末尾，其房价收入比为4.4，较2014年下降了0.3。总体来看，北京、上海、海南、天津、广东、福建以及浙江这七个省份的房价与收入比例相对较高，均超过了8.5。其中，海南作为我国重要的旅游省份，其大部分住宅被外地人购买，其房价收入比仅略低于北京和上海，显示出一定的独特性；而其他省份则主要集中在我国东部沿海地区。
观察我国一季度经济走势，预计2016年房价收入比可能略有上升。在中国经济网发布的30省房价收入比榜单中，诸如北京、上海、海南等地，其房价收入比异常高，且这些地方对住房有迫切需求的居民，他们面临购房压力将再度增大。
点评：北京的房价现已陷入疯狂，土地价格持续攀升，使得未来六环外的项目报价将升至7至8万元。然而，人们的月收入却始终维持在有限水平，除了富有者和本地居民，对于大多数人来说，在北京购置一套房产确实相当困难。
上海“3·25新政”后首拍 房企抢出仨“地王”
5月11日，上海举办了“3·25新政”实施以来的首次土地使用权集中拍卖活动。在经历了一个月的空档期之后，此次推出的四宗地块吸引了包括碧桂园、金地、融创在内的数十家房地产企业纷纷争相购买。结果，奉贤区和松江区共成交了三宗纯住宅用地，溢价率均超过了100%，并且先后打破了各自区域的“地王”纪录。
一日之内出现三个“地王”，即便是在繁华的大上海，这样的情况也相当罕见。于是，不少市场人士开始担忧，这会不会促使监管部门出台更多、更严厉的房地产调控措施。针对这一观点，有分析专家提出，上海地价上涨背后，有该市“十三五”规划中限制土地供应的客观原因。另外，“3·25新政”的成效尚在观察之中，预计在短期内不会出现更为严格的调控政策。
评论指出：当前众多房地产企业争相在一线城市竞相购置土地，其根本原因在于一线城市的购房需求极为旺盛。此外，土地所有者同样忧虑资源不足，因此房地产企业在一线城市购置土地，目的在于确保“手中有地，心中无忧”！
李嘉诚欧洲遭遇重挫！英国千亿并购案遭欧盟否决
5月11日，欧盟委员会作出决定，驳回了长江和记实业有限公司（CK Hutchison Holdings Ltd．）对西班牙电信公司（Telefonica SA）旗下英国无线运营商O2的收购提议。该委员会的反垄断部门指出，一旦这笔交易顺利完成，它可能会引发价格上涨，降低英国消费者的选择多样性，并且对英国互联网基础设施的革新与进步造成阻碍。
英国竞争与市场管理局（Competition and Markets Authority，简称CMA）在声明中强调，市场内需保持竞争态势，同时消费者应能在支付公道价格的前提下，获得高品质的网络通信服务。
评论指出：李嘉诚在近年来的事业发展中，将核心关注点从我国转移至国际市场，并且将业务领域从房地产业调整到了电信领域，然而，李超人的发展战略却遭遇了重大挫折，其根本原因在于欧盟委员会对其在英国互联网基础设施领域可能形成的垄断局面表示了担忧。
