近期，位于山东青岛的一处预定明年11月交付的住宅项目，购房者已等待一年有余，却发现部分楼栋的售价从每平方米一万四千多元骤降至一万零七百一元，甚至有最低单价降至一万元每平方米！这导致早期购房的消费者实际上首付已无，从而引发了众多业主集体前往售楼部进行维权行动！
据悉，禹州朗廷府这个楼盘自11月4日起，其售楼处便成了众多业主聚集之地，他们纷纷要求解释。原因在于小区房价近期出现了显著下跌，每平方米降幅高达数千元，导致先前购房的消费者损失惨重，少的损失三十多万元，多的甚至高达八、九十万。不少业主情绪激动，在售楼处不仅大打出手，还集体高呼“要求退房”！针对此事，一位开发商的管理者表示：“定价多少属于我们自己的决定，即便是无偿赠送，也与你们无关。”
开发商的立场让人感到难以认同，然而，虽然言辞粗俗，道理却是真实的。若从开发商的视角出发，他们同样渴望赚取更多利润，而之所以选择低价出售，必然是迫于无奈，有着难以言说的苦衷。若资金无法迅速回笼，项目极有可能半途而废，因此，为了项目的正常进行，他们宁愿牺牲一部分利润也要促成交易。然而，从业主的角度来看，刚购置的房产尚未交付就遭受了数十万的损失，这对于大多数人来说，是无法接受的。
对此，众多网友纷纷发表观点：“难道开发商强迫你购买了吗？这完全是你的个人选择。当开发商降价时，你们却不愿意接受，那么，如果房价上涨，你们又是否愿意补足差额呢？”
11月5日，一份由青岛禹泓房地产开发有限公司公章认证的声明在网络上广泛传播。声明中明确指出，禹洲朗廷府降价销售的消息并不属实，近期推出的部分房源系工程承包方用以抵债的房源，签约主体由工程承包方指定，此次涉及的“工抵房”共有50套。然而，这样的解释并未得到业主们的认同。
业主指出：“这并非是用于抵消工程款的房屋，那些工抵房已经抵给了工程方，由他们自行出售，不能在售楼处进行交易。我们之前确实购买过工抵房，但这次直接以全款购买这栋房子即可，无需经过售楼处，直接成交即可，这栋房子现在并不属于工抵房范畴。”
业主们表示，单纯的房价下调并不会让他们如此激动，因为此次降价幅度实在过大，远低于市场行情，大家更忧虑的是工程可能存在的质量问题。此外，还有不少业主向记者透露，他们之所以寻求说法，主要是担心开发商会借此机会抛售房产后一走了之。
